APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA REGENTE FEIJÓ

apto Studio de 1 quarto, 55m² à venda no Vila Regente Feijó, com uma linda vista exclusiva para o shopping Anália Franco.
Sacada envidraçada, box no banheiro e espelho grande, e banheiro amplo.
o terraço dar para adaptar uma bela cozinha, ou uma sala de descanso.
55 m²
1 quarto
2 vagas
Tem elevador
STUDIO EM FRENTE AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO
Descubra os diferenciais que fazem do Composite Des Arts o Studio mais exclusivo por m² de São Paulo. Acabamento sofisticado e tecnologia da identidade Porte.
BEM-ESTAR NA MEDIDA CERTA, ALIANDO CONFORTO E PRATICIDADE
Blue Lounge
Black Lounge
Red Lounge
White Lounge
Yellow Lounge
Bar da Piscina
Piscina Coberta climatizada
Piscina Descoberta
Bangalôs
Deck
Churrasqueiras Externas
Academia de Ginástica
Spa
Lavanderia
Brinquedoteca


DIFERENCIAIS
Composite des Arts - Studio Jardim Anália Franco

Todos os Lounges terão o piso em porcelanato, ar-condicionado instalado e vidros laminados com PVB.
Toda a área de lazer é entregue equipada e decorada.

Azulejo Retificado
Bacias Sanitárias Dual Flux
Bancadas dos banheiros em granito preto
Elevadores com leitor biométrico
Esquadrias de Alumínio
Fechadura digital
Fechaduras e Dobradiças
Forro de Gesso
Gerador
Guarda-corpo com 1,20m
Interfonia
Luminotécnica
Paisagismo: utilização de espécies nativas da região e/ou adaptadas, significando maior economia de água
Piso em Porcelanato
Portas e Batentes
Pé direito com 2,70m
Rede e Internet Wireless
Segurança máxima em blindagem
Torneiras Monocomando
Tratamento Acústico
Vidros PVB


SUSTENTABILIDADE

Tacão de Madeira, piso com rastreabilidade do Ibama e certificação FSC colocado nas áreas íntimas.
A fachada terá revestimento em pastilha cerâmica com gradil em alumínio, pintura eletrostática branca e vidros na cor verde. O nível de acabamento proporciona maior durabilidade na conservação e economia de manutenção.
Vegetação nativa: segundo conferência das Nações Unidas, consome 54% menos água.
Infraestrutura para aquecimento de água por energia solar para atender 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras.
Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza no térreo.
Superfície Branca: One Degree Less, redução de 1 grau na temperatura global.
Projeto paisagístico com espécies nativas e/ou vegetações exóticas adaptadas.
Aproveitamento de água do dreno do ar-condicionado.
Bicicletário.
Portões e gradis em alumínio com pintura eletrostática.
Revestimento de muros e paredes em cerâmica.
Guarita com ar-condicionado quente e frio instalado.
Busca por materiais duráveis e com menor impacto no meio ambiente.


Elevadores: Serão instaladas 4 (quatro) unidades, sendo 3 (três) sociais e 1 (uma) unidade de serviço, todas com capacidade para 14 pessoas. As portas terão mínimo de 80cm de largura e abertura central.
Os elevadores serão automáticos, da marca ATLAS SCHINDLER, THYSSENKRUPP ou OTIS.
Valor de aluguel: R$ 3.100,00 +R$ 688,45+ condomínio R$ 262,35 IPTU

03/09/2024